Ve stanici metra Luka v Praze začala výstavba nejmodernější rezidenční budovy v České republice – Luka Living Rental Apartments. Patnáctipatrový dům má 216 apartmánů, tři patra garáží a tři patra komerčních prostor o rozloze 8000 m2, kde budou obchody, restaurace, wellness a další služby. Projekt je v každém ohledu pokrokový. Jedná se o mimořádně úspornou budovu v energetickém standardu A, všechny byty jsou připraveny na systém domácí automatizace a z toho 12 největších apartmánů budou již ve standardu tímto systémem vybaveny. Byty nebudou určeny k přímému prodeji, ale k dlouhodobému pronájmu. Luka Living Rental Apartments navrhla renomovaná architektonická kancelář CAMA Architekti a za návrhem a projektem systémové elektroinstalace, měření a regulace a řízení celé budovy i jednotlivých apartmánů stojí přední společnost v oblasti automatizace budov – Insight Home. Výstavbu provádí Hinton. V rámci již 13. ročníku soutěže Český energetický a ekologický projekt, stavba a inovace roku, kterou 11. listopadu pořádala společnost TOP EXPO CZ, získal tento projekt Cenu Ministerstva pro místní rozvoj ČR za komplexní řešení nového městského bytového areálu se zakomponováním multifunkčních ploch a zařízení při dosažení kvality bydlení s minimální spotřebou energie. Snad nejvýrazněji se tato budova odlišuje v oblasti použití nejmodernějších technologií. V poslední době jsme si zvykli, že některé developerské projekty začínají nabízet přípravu na chytrou domácnost – tzv. inteligentní bydlení. Ve většině případů se ale zatím jedná o jakési přípravy či předpoklady realizace pomocí bezdrátových řešení. V případě Luka Living Rental Apartments se však jedná o komplexně propojený systém, který integruje jak řízení jednotlivých apartmánů, tak řízení společných a komerčních prostor, garáží, výtahů, recepce a dohledového centra. „Při návrhu řízení celé budovy jsme vycházeli z nejnovějších poznatků v oblasti šetrných budov a inspirovali jsme se posledními trendy v oblasti hotelových systémů,“ říká Jan Průcha, předseda představenstva společnosti Insight Home. „V rámci jednotlivého apartmánu může uživatel pomocí dotykových zařízení ovládat osvětlení, stínění, vybrané zásuvky, vytápění, chlazení, větrání, zabezpečovací a kamerový systém nebo audiovizuální techniku. Vše je založeno na koncepci tzv. chytrého rozvaděče – intelioBOX – www.inteliobox.com. Navíc, pomocí vnitřního komunikačního systému má přes svoji televizi přehled o vyúčtování a platební historii nebo službách v rámci celé budovy. Dále může komunikovat online s recepcí a být informován o novinkách ve svém okolí.“ Infrastruktura budovy umožňuje příjem stovek satelitních kanálů v desítkách jazykových mutací, vysokorychlostní připojení k internetu, dálkovou správu jednotlivých apartmánů a řízení celé budovy na základě povětrnostních podmínek. Samozřejmostí je pokročilý systém elektronické požární signalizace, záložní systém v podobě dieselového agregátu a propracovaný systém pro správu nemovitosti v reálném čase a pro dálkové odečty energií. „Velká pozornost byla věnována přístupovému a vnitřnímu komunikačnímu systému. Vstup jak do objektu nebo do vybraných společných prostor, tak do jednotlivých bytů je zajištěn pomocí bezkontaktních karet. Tento systém je integrován i do výtahů. Stačí tedy vejít do výtahu a už je předvoleno dané patro nebo zavřít dveře apartmánu a než dojdete k výtahům, je váš výtah přivolán. Společné prostory a garáže jsou monitorovány kamerovým systémem a vjezd a výjezd z garáží je vybaven automatickou detekcí SPZ,“ shrnuje Jan Průcha. /f/
