Výzkumná zpráva společnosti Prologis odhaduje, že se e-commercový průmysl v Evropě v následujících 5 letech dvojnásobně zvětší. Tento vývoj má dopad na dodavatelské řetězce, distribuční prostory a dovednosti, které podporují zásadní funkce e-fulfilmentu a logistiky. Společnost Prologis, Inc., globální lídr v oblasti průmyslových nemovitostí, zveřejnil výzkumnou zprávu, ve které poukazuje na růst odvětví e-commerce v Evropě a jeho dopady na ekonomiku regionu. Klíčovým objevem je, že růst e-commerce vedl během uplynulých tří let k pronájmu nových e-fulfilmentových prostor o celkové rozloze 5 mil. m2. Zároveň je hnací silou růstu zaměstnanosti v hlavních logistických centrech. Na Českou republiku připadá přibližně 10 procent celkové poptávky a 9 procent přímých pronájmů e-commerce v Evropě. Česká republika patří společně s Velkou Británií, Německem, Francií a Polskem mezi top 5 trhů v Evropě. Výzkumná zpráva s titulkem „E-commerce, e-fulfilment a tvorba pracovních míst v Evropě“ za pomoci hloubkové analýzy přímých pronájmů sleduje strategie e-fulfilmentu a preferované lokality zákazníků. Analýza ukazuje, že pokaždé, když v rámci e-commerce dosáhly prodeje hodnoty 1 mld. EUR, bylo potřeba 77 000 m2 nových prostor. Budoucnost a důsledky tohoto vývoje : » Nárůst pracovních míst: očekáváme, že v nadcházejících 5 letech bude v nových zařízeních e-fulfilmentu třeba zaměstnat 200 000 nových lidí. To představuje vznik 100 pracovních míst každý den; » Multiplikační efekty: v souvislosti s rostoucími tržbami a distribuovaným objemem zboží bude v dalších 5 letech potřeba 15 mil. m2 nových logistických ploch; » Lokalita: nejžádanější jsou v současné době prostory na největších evropských trzích e-commerce, jako jsou Velká Británie, Německo a Francie, a rovněž v zemích s prostorem pro růst, jako jsou Polsko, Česká republika a Nizozemsko. Výzkumná zpráva zároveň ukazuje, že komplementární odvětví včetně logistických nemovitostí, jež představují pro e-commerce důležité opěrné body, budou z tohoto vývoje profitovat i nadále. „V posledních třech letech tvořily pronájmy pro potřeby e-commerce 15 procent z celkově pronajatých logistických prostor. Očekáváme, že tento podíl dále poroste v závislosti na expanzi společností působících v e-fulfilmentu,“ řekl Chris Caton, senior viceprezident výzkumného oddělení společnosti Prologis. „Nejvýraznější růst se očekává na třech největších evropských trzích e-commerce, jimiž jsou Velká Británie, Německo a Francie. Jen na těchto trzích může vzniknout poptávka po přibližně 10 mil. m2.“ Prologis je s více než 952 000 m2 logistických a průmyslových prostor jedním z předních poskytovatelů distribučních budov v České republice (k 30. červnu 2015). Prologis, Inc. je globální lídr v oblasti průmyslových nemovitostí. K 30. červnu 2015 měla společnost Prologis podíl (ať již v podobě úplného vlastnictví či jako společný investiční podnik) v nemovitostech a developerských projektech o celkové ploše zhruba 62 mil. m2 ve 21 zemích
