Moderní budovy musejí splňovat řadu kritérií určitých standardů z oblasti techniky, financí, ochrany životního prostředí, kultury apod. Potvrzením o splnění těchto kritérií je certifikát budovy čili jedná se v podstatě o komplexní hodnocení udržitelnosti budov.Environmentální certifikace jsou nezávislé audity budov v různých fázích jejich životního cyklu. Tyto certifikace jsou pro komerční sféru dobrovolné a fungují jako transparentní důkaz kvality budov. V některých zemích, například v Německu nebo USA, jsou dokonce povinné pro budovy financované z daní. Environmentální certifikace budov vznikaly původně na národních úrovních, jako například certifikace BREEAM v Británii, LEED ve Spojených státech nebo CASBEE v Japonsku. Současným trendem je rozšiřování některých certifikačních systémů mimo národní hranice na globální úroveň. Základní rozdíl je mezi certifikacemi pro nové budovy, které přímo ovlivňují a auditují návrh budovy a proces stavby, a certifikacemi pro stávající budovy, které ovlivňují a auditují pouze procesy v budovách. Certifikace pro novou výstavbu hodnotí budovy z hlediska jejich dopadu na životní prostředí. Sleduje se především spotřeba energií a zdrojů, kvalita lokace stavby, kvalita managementu stavebního procesu, kvalita použitých materiálů, kvalita vnitřního prostředí, úroveň znečištění, odpadové hospodářství. U certifikací pro existující stavby patří mezi hlavní oblasti hodnocení management budovy a operační náklady, spotřeba energií a zdrojů, produkce a nakládání s odpady, kvalita vnitřního prostředí. Mezi nejznámější a ve světě nejvíce používané patří certifikace dle standardů BREEAM, LEED či DGNB. Britská certifikace BREEAM (BRE Environmental Assesment Method) je nejstarší a v současnosti nejrozšířenější certifikací v oblasti energeticky úsporných a udržitelných budov. BREEAM lze použít na hodnocení stavby jak ve fázi projektu, tak pro již dokončenou a fungující stavbu. V českých podmínkách lze však použít pouze schéma International New Construction 2013 pro kancelářské, obchodní, průmyslové a rezidenční budovy, ale pouze se čtyřmi a více patry. Pro budovy v provozu lze využít schéma BREEM In-Use. Americká certifikace LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) je garantovaná americkou radou pro šetrné budovy USGBC (U. S. Green Building Council). Certifikace LEED poskytuje nezávislé ověření, že dům nebo soubor budov splňuje vysoké požadavky v 6 klíčových oblastech. Těmi jsou udržitelná lokalita, hospodaření s pitnou vodou, energie a ovzduší, materiály a zdroje, kvalita vnitřního prostředí a inovace. Jedná se o globálně uznávané certifikační schéma s nejrychleji rostoucím počtem certifikací. Zaměřuje se na konkrétní prvky budovy a uděluje body za splnění stanovených kritérií. Certifikaci lze zařídit jak na nově vznikající projekty, tak na již stojící objekty. Dalším systémem je certifikace SBToolCZ, což je jediný český národní certifikační nástroj pro vyjádření úrovně kvality budov. Metodika je založena na hodnocení sady různých kritérií, která zohledňují principy udržitelné výstavby. Rozsah kriterií v hodnotícím procesu se liší podle typu budovy (obytné, administrativní aj.) a podle fáze jejího životního cyklu. Výsledné hodnocení má sloužit jak pro potřeby a ochranu veřejného zájmu, tak kvalitního vystavěného prostředí. SBToolCZ je v současnosti jediný lokalizovaný nástroj v ČR, respektuje místní klimatické, stavební a legislativní poměry a v porovnání se zahraničními metodikami je podstatně levnější. /cej/
