Trendem dnešní doby je digitalizace, okamžitá dostupnost informací a jejich snadné a neomezené sdílení. Důležité ale je daná otevřená data správně a efektivně využívat. U mapování potenciálně vhodných lokalit pro development a plánování projektů to platí také, a u brownfieldů především. Brownf ieldy představují nejenom investiční příležitost, ale zároveň různá nebezpečí a úskalí. K jejich odstranění je často nutná veřejná podpora. Tu je nutné správně zacílit pomocí stanovené absorpční kapacity a podrobného mapování. CzechInvest vede Národní databázi brownfieldů (NDB) již přibližně patnáct let jako nástroj právě pro tyto účely. Zároveň tuto databázi využívá i pro nabídky lokalit investorům za účelem decentralizace měst. V současnosti má již mnoho měst, obcí, ale i krajů svůj vlastní geoinformační systém, ve kterém vedou data z územně analytických podkladů, územních plánů či o inženýrských sítích, kvalitách půdy, záplavových územích, dopravní infrastruktuře a o mnoha dalších oblastech, které jsou velmi cenné v rámci vyhodnocení rozvojového potenciálu dané lokality. Vedle zavedených aplikací, jako například digitálního katastru nemovitostí, je také do roku 2023 v plánu vytvoření jednotné technické mapy ČR po vzoru technických map některých měst (Praha, Brno atd.) či jednotného geoportálu územního plánování. Cílem CzechInvestu, a státní správy obecně, by mělo být zajištění propojitelnosti využívaných systémů pro zobrazení daných datových sad a souborů tak, aby se zjednodušil přístup veřejnosti k těmto datům a zároveň sama data napomohla rozhodnutím o dalších návazných aktivitách. Propojením těchto otevřených dat a záznamů v NDB se dá díky určení rozvojového potenciálu efektivně odhadnout, na jaké lokality by měla cílit veřejná podpora. Jsou to zejména ty, které nemají dostatečný komerční potenciál pro soukromý sektor a dobře cílenou dotační podporou lze nastartovat revitalizaci dané lokality a přilákat potenciálního investora. Rozdělení dle rozvojového potenciálu lze využít například podle definice CABERNET. V případě lokalit vhodných pro spolupráci se soukromým sektorem či zájemci investora o lokalitu by podrobná data měla být veřejně dostupná ke snadnému využití. Tento systémový postup k regeneraci brownfieldů na základě dat je naprosto běžný ve spoustě vyspělých zemí, inspirací může být například přístup z Velké Británie. Sumarizovaná technická data o brownfieldových lokalitách, ale nejen těch, jsou zároveň extrémně důležitá při konceptu projektu jakéhokoliv investora. V návaznosti na tyto skutečnosti připravuje CzechInvest aktualizaci NDB do takové podoby, aby byla kompatibilní s geoinformačními systémy ostatních veřejných institucí, využi la veškerá veřejně dostupná open data, automaticky stanovila rozvojový potenciál brownfieldových ploch a zároveň dokázala sumarizaci těchto dat v co největší dostupné míře prezentovat. Testovací verze těchto dat poslouží k analýze brownfieldových lokalit, které se řadí do kategorie tzv. specifických. Tím se rozumí rozsáhlejší území, obvykle o velikosti několika hektarů, s větším množstvím objektů a ploch, často různého charakteru (administrativní, průmyslové, dopravní, občanské infrastruktury aj.). Jedná se většinou o areály s nadlokálním krajským významem. U jednotlivých lokalit zaměstnanci CzechInvestu určili jejich rozvojový potenciál a díky informacím z regionů ohodnotili fázi, ve které se proces revitalizace nachází (vize/příprava infrastruktury/realizace). Tím dojde ke zmapování absorpční kapacity pro případné zpracování nového dotačního programu na podporu přípravy těchto lokalit. Ze strany nabídky lokalit směrem k investorům, která je jednou z hlavních aktivit Czech- Investu, může být využito dnes již běžného 3D mapování budov či virtuální reality, což je mimochodem odvětví, ve kterém se české firmy řadí mezi světovou špičku. Tak proč toho nevyužít? Jde tu vlastně jen o vhodné využití stávajících technologií a dostupných dat. /www.czechinvest.org/
